기해년을 맞아 비수기 겨울 시즌임에도 불구하고 시세 상승에 대한 기대감 상승으로 적극적인 매수세가 지속 중이다. 근거리 인기클럽의 경우 시세가 오르고 있고, 예년에 보합세이던 종목도 강보합세로 전환되고 있다. 글로벌 통화정책이 정상화되는 가운데 국내 금리인상, 미국 정책금리도 계속 인상될 것으로 전망된다. 금리가 오르면 주식과 부동산시장이 역관계로 진행되던 게 통상적이었지만 현재는 주택과 주식시장 흐름이 그와 유사한 실정이다. 또한, 유동성 자금이 회원권시장으로 대거 유입될 수 있다는 전망이 큰 가운데, 당분간 시세가 오를 것으로 예상된다. 매수 계획이 있다면 지금이 유리하고, 매도를 계획하고 있다면 봄 시즌에 정리하는 것을 권한다.

 

 

저가대 회원권
근거리 인기 종목 위주로 강보합세가 지속 중이다. 인천국제는 매물이 보류되면서 대기매수세가 강해 강보합세를 지속하고 있고, 강남300은 무기명 회원권의 인기로 보합세가 지속 중이다. 신안은 매물이 없는 가운데 대기매수세가 점점 증가하고 있으며, 그린힐은 매도호가가 상승한 가운데 매도매수 간의 호가 차이로 당분간 거래는 어려울 것으로 보인다. 리베라는 매물보다 매수세가 점점 증가하면서 보합세를 유지 중이다.
 
중가대 회원권
대다수 종목에서 강보합세를 보이고 있다. 뉴서울은 매물이 부족한 가운데 강보합세를 보이며, 88 역시 적극적인 매수세 덕분에 거래가 활발히 일어나 강보합세를 지속하고 있다. 기흥은 보합세를 보이다 매도 호가가 상승하고 있으며, 안성베네스트는 일반회원권이 반납되는 추세 속에 보합세를 보이고 있다. 크리스탈밸리는 매도세가 누적되면서 약보합세를 유지 중이고, 프리스틴밸리는 일반 보다 무기명회원권 매수가 늘어나면서 보합세를 유지하고 있다.
 
고가대 회원권
대다수 종목에서 보합세를 지속하고 있다. 아시아나는 매물이 줄어들면서 보합세를 유지 중이고, 화산은 매물이 부족했다 교체 매물이 발생하면서 보합세를 보이고 있다. 신원은 대기매수가 적극적으로 변하면서 매도매수 간의 호가 차이가 줄어들고 있으며, 청평마이다스는 매물이 보류되는 가운데 대기매수가 증가하면서 강보합세로 전환 중이다. 서울은 매도매수 간의 호가 차이가 벌어지면서 당분간 거래는 어려울 것으로 보인다.

 

초고가대 회원권
대다수 종목에서 거래 없이 매도 호가가 상승하고 있다. 남부는 매도매수 간의 호가 차이가 심해 당분간 거래가 어려울 것으로 보이고, 이스트밸리는 매물이 없는 가운데 강보합세를 유지하고 있다. 남촌은 대기매수가 증가하면서 호가 차이가 좁혀지고 있으며, 렉스필드는 매수세가 강한 가운데 강보합을 지속 중이다. 블랙스톤은 매물이 없는 가운데 대기매수만 증가하고 있고, 해슬리나인브릿지는 개서가 중지된 가운데 대기 매수가 늘면서 강보합세 중이다.

 

지역별 회원권
강원도 지역은 대부분 거래 없이 보합세를 유지 중이다. 골든비치는 명의개서가 중단된 가운데 매물이 보류되고 있으며, 오크밸리는 매물이 누적되면서 보합세를 유지 중이다. 용평은 거래 없이 보합세를 지속하고 있고, 휘닉스파크도 일반회원권은 거래 없이 보합세를 유지 중이다. 충청도 지역은 거래가 활발히 일어나면서 보합세를 지속하고 있다. 그랜드와 도고는 활발한 거래가 일어나면서 보합세를 유지 중이고, 유성과 세종에머슨 그리고 에머슨도 거래가 적극적으로 발생하고 있다. 떼제베는 퍼블릭 전환으로 인해 곧 회원권 시장에서 사라질 것으로 예상된다.

 

초원회원권거래소 애널리스트 안우곤 이사 / 문의 02-556-7777 www.chowon.com

 

 

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겨울 시즌 무색케 하는 시세 상승 기대감

Golf Business, 1월 전체회원권 시세동향 | 2019년 01월
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겨울 시즌 무색케 하는 시세 상승 기대감

기해년을 맞아 비수기 겨울 시즌임에도 불구하고 시세 상승에 대한 기대감 상승으로 적극적인 매수세가 지속 중이다. 근거리 인기클럽의 경우 시세가 오르고 있고, 예년에 보합세이던 종목도 강보합세로 전환되고 있다. 글로벌 통화정책이 정상화되는 가운데 국내 금리인상, 미국 정책금리도 계속 인상될 것으로 전망된다. 금리가 오르면 주식과 부동산시장이 역관계로 진행되던 게 통상적이었지만 현재는 주택과 주식시장 흐름이 그와 유사한 실정이다. 또한, 유동성 자금이 회원권시장으로 대거 유입될 수 있다는 전망이 큰 가운데, 당분간 시세가 오를 것으로 예상된다. 매수 계획이 있다면 지금이 유리하고, 매도를 계획하고 있다면 봄 시즌에 정리하는 것을 권한다.

 

 

저가대 회원권
근거리 인기 종목 위주로 강보합세가 지속 중이다. 인천국제는 매물이 보류되면서 대기매수세가 강해 강보합세를 지속하고 있고, 강남300은 무기명 회원권의 인기로 보합세가 지속 중이다. 신안은 매물이 없는 가운데 대기매수세가 점점 증가하고 있으며, 그린힐은 매도호가가 상승한 가운데 매도매수 간의 호가 차이로 당분간 거래는 어려울 것으로 보인다. 리베라는 매물보다 매수세가 점점 증가하면서 보합세를 유지 중이다.
 
중가대 회원권
대다수 종목에서 강보합세를 보이고 있다. 뉴서울은 매물이 부족한 가운데 강보합세를 보이며, 88 역시 적극적인 매수세 덕분에 거래가 활발히 일어나 강보합세를 지속하고 있다. 기흥은 보합세를 보이다 매도 호가가 상승하고 있으며, 안성베네스트는 일반회원권이 반납되는 추세 속에 보합세를 보이고 있다. 크리스탈밸리는 매도세가 누적되면서 약보합세를 유지 중이고, 프리스틴밸리는 일반 보다 무기명회원권 매수가 늘어나면서 보합세를 유지하고 있다.
 
고가대 회원권
대다수 종목에서 보합세를 지속하고 있다. 아시아나는 매물이 줄어들면서 보합세를 유지 중이고, 화산은 매물이 부족했다 교체 매물이 발생하면서 보합세를 보이고 있다. 신원은 대기매수가 적극적으로 변하면서 매도매수 간의 호가 차이가 줄어들고 있으며, 청평마이다스는 매물이 보류되는 가운데 대기매수가 증가하면서 강보합세로 전환 중이다. 서울은 매도매수 간의 호가 차이가 벌어지면서 당분간 거래는 어려울 것으로 보인다.

 

초고가대 회원권
대다수 종목에서 거래 없이 매도 호가가 상승하고 있다. 남부는 매도매수 간의 호가 차이가 심해 당분간 거래가 어려울 것으로 보이고, 이스트밸리는 매물이 없는 가운데 강보합세를 유지하고 있다. 남촌은 대기매수가 증가하면서 호가 차이가 좁혀지고 있으며, 렉스필드는 매수세가 강한 가운데 강보합을 지속 중이다. 블랙스톤은 매물이 없는 가운데 대기매수만 증가하고 있고, 해슬리나인브릿지는 개서가 중지된 가운데 대기 매수가 늘면서 강보합세 중이다.

 

지역별 회원권
강원도 지역은 대부분 거래 없이 보합세를 유지 중이다. 골든비치는 명의개서가 중단된 가운데 매물이 보류되고 있으며, 오크밸리는 매물이 누적되면서 보합세를 유지 중이다. 용평은 거래 없이 보합세를 지속하고 있고, 휘닉스파크도 일반회원권은 거래 없이 보합세를 유지 중이다. 충청도 지역은 거래가 활발히 일어나면서 보합세를 지속하고 있다. 그랜드와 도고는 활발한 거래가 일어나면서 보합세를 유지 중이고, 유성과 세종에머슨 그리고 에머슨도 거래가 적극적으로 발생하고 있다. 떼제베는 퍼블릭 전환으로 인해 곧 회원권 시장에서 사라질 것으로 예상된다.

 

초원회원권거래소 애널리스트 안우곤 이사 / 문의 02-556-7777 www.chowon.com

 

 

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