겨울이 다가오는 길목에서 매매 문의와 부킹전쟁이 시작되었다. 가을 시즌 막바지를 맞아 호황을 누리고 있는 것이다. 올해는 예년과 다르게 시세가 오르는 계절적 패턴이 10월로 늦춰졌다. 이런 현상이 나타나면 겨울에 대기매수로 인해 보합세나 강보합세가 나타나 봄까지 이어진다. 따라서 겨울철 매수를 위해 계획을 잡은 이들은 남보다 앞선 생각으로 미리 매수를 하는 것도 저평가된 좋은 회원권을 구입하는 요령이 될 것이다.  

 

 

저가대 회원권
꾸준히 보합세를 유지하고 있다. 리베라는 대기매수세가 꾸준하게 유지되면서 보합세를 보이고 있고, 수원은 골프대회로 인해 강보합세를 지속하다 매수 관망세로 보합세를 보이고 있다. 그린힐은 분양금 반환이 잘 된다는 소문이 나면서 매수세가 꾸준히 증가해 보합세를 지속 중이고, 자유도 회원 혜택에 비해 저평가되었다는 소문으로 매물이 점점 줄어들고 있다. 블루헤런은 매물이 부족해지면서 강보합세를 나타내고 있다.

 

중가대 회원권
전반적으로 보합세를 보이고 있다. 88은 거래가 활발하게 일어나면서 보합세를 유지하고 있고, 뉴서울도 대기매수가 증가하면서 보합세를 지속하고 있다. 기흥은 보합세를 보이다 매수세 증가로 매도 호가가 소폭 상승 중이고, 제일은 매도호가가 상승하다 매수 관망세로 보합세를 보이고 있다. 안성베네스트는 분양가 1억 원 이상 회원권 반납이 이뤄지고 있어서 당분간 거래는 어려울 것으로 보이며, 지산은 매수세가 살아나면서 강보합세를 지속하고 있다. 


고가대 회원권
전체적으로 매물이 보류되면서 매물이 부족해지고 있다. 송추는 매물이 부족해 강보합세를 보이고 있고, 서울은 매수세가 꾸준하다가 거래 이후 매수 관망에 따라 보합세로 전환되었다. 아시아나는 보합세를 보이는 가운데 고분양가 매수세가 증가하고 있고, 화산은 매물이 부족해지면서 강보합시세가 지속되고 있다. 청평마이다스는 매물이 부족해 대기매수가 점점 늘어나고 있다. 

 

초고가대 회원권
대부분 종목에서 매물 부족이 심화되고 있다. 남부는 매물이 부족해 강세를 보이고 있으며, 레이크사이드도 매물이 없는 가운데 시세가 상승하고 있다. 이스트밸리는 매물이 없는 가운데 대기 매수가 점점 증가하고 있고, 렉스필드도 매물이 부족해 매수세가 점점 증가하고 있다. 나인브릿지는 명의개서가 공식적으로 중단된 가운데 대기 매수가 점점 증가하고 있고, 블랙스톤은 매물이 없는 가운데 매수 문의가 증가하고 있다.  

 

지역별 회원권
강원도 지역 회원권은 다양한 시세를 보이고 있다. 골든비치는 명의개서가 공식적으로 중단된 가운데 매도호가가 상승중이고, 버치힐은 매물이 부족한 가운데 대기 매수가 증가하고 있다. 설악플라자는 보합세를 지속하고 있으며, 제이드팰리스는 매매 물건이 전반적으로 부족한 상태이며, 용평과 샌드파인은 매수세 증가로 인해 보합세를 유지하고 있다.
충청도 지역 회원권도 개별 종목의 다양성을 나타내고 있다. 우정힐스는 누적매물이 많은 가운데 거래 없이 대기 매수가 점점 증가하고 있고, 도고와 유성과 그랜드는 거래가 활발하게 일어나면서 보합세를 지속하고 있다. 천룡은 무기명을 비롯하여 일반 매수세가 증가하고 있는 가운데 보합세를 유지하고 있다. 실크리버는 매도매수 간 호가 차이가 점점 좁혀지고 있지만 당분간 거래는 어려울 것으로 보인다. 

 

 

초원회원권거래소 애널리스트 안우곤 이사

 

 

 


 

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예년과 다른 패턴 보이는 회원권 시세

Golf Business, 11월 전체회원권 시세동향 | 2018년 11월
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예년과 다른 패턴 보이는 회원권 시세

겨울이 다가오는 길목에서 매매 문의와 부킹전쟁이 시작되었다. 가을 시즌 막바지를 맞아 호황을 누리고 있는 것이다. 올해는 예년과 다르게 시세가 오르는 계절적 패턴이 10월로 늦춰졌다. 이런 현상이 나타나면 겨울에 대기매수로 인해 보합세나 강보합세가 나타나 봄까지 이어진다. 따라서 겨울철 매수를 위해 계획을 잡은 이들은 남보다 앞선 생각으로 미리 매수를 하는 것도 저평가된 좋은 회원권을 구입하는 요령이 될 것이다.  

 

 

저가대 회원권
꾸준히 보합세를 유지하고 있다. 리베라는 대기매수세가 꾸준하게 유지되면서 보합세를 보이고 있고, 수원은 골프대회로 인해 강보합세를 지속하다 매수 관망세로 보합세를 보이고 있다. 그린힐은 분양금 반환이 잘 된다는 소문이 나면서 매수세가 꾸준히 증가해 보합세를 지속 중이고, 자유도 회원 혜택에 비해 저평가되었다는 소문으로 매물이 점점 줄어들고 있다. 블루헤런은 매물이 부족해지면서 강보합세를 나타내고 있다.

 

중가대 회원권
전반적으로 보합세를 보이고 있다. 88은 거래가 활발하게 일어나면서 보합세를 유지하고 있고, 뉴서울도 대기매수가 증가하면서 보합세를 지속하고 있다. 기흥은 보합세를 보이다 매수세 증가로 매도 호가가 소폭 상승 중이고, 제일은 매도호가가 상승하다 매수 관망세로 보합세를 보이고 있다. 안성베네스트는 분양가 1억 원 이상 회원권 반납이 이뤄지고 있어서 당분간 거래는 어려울 것으로 보이며, 지산은 매수세가 살아나면서 강보합세를 지속하고 있다. 


고가대 회원권
전체적으로 매물이 보류되면서 매물이 부족해지고 있다. 송추는 매물이 부족해 강보합세를 보이고 있고, 서울은 매수세가 꾸준하다가 거래 이후 매수 관망에 따라 보합세로 전환되었다. 아시아나는 보합세를 보이는 가운데 고분양가 매수세가 증가하고 있고, 화산은 매물이 부족해지면서 강보합시세가 지속되고 있다. 청평마이다스는 매물이 부족해 대기매수가 점점 늘어나고 있다. 

 

초고가대 회원권
대부분 종목에서 매물 부족이 심화되고 있다. 남부는 매물이 부족해 강세를 보이고 있으며, 레이크사이드도 매물이 없는 가운데 시세가 상승하고 있다. 이스트밸리는 매물이 없는 가운데 대기 매수가 점점 증가하고 있고, 렉스필드도 매물이 부족해 매수세가 점점 증가하고 있다. 나인브릿지는 명의개서가 공식적으로 중단된 가운데 대기 매수가 점점 증가하고 있고, 블랙스톤은 매물이 없는 가운데 매수 문의가 증가하고 있다.  

 

지역별 회원권
강원도 지역 회원권은 다양한 시세를 보이고 있다. 골든비치는 명의개서가 공식적으로 중단된 가운데 매도호가가 상승중이고, 버치힐은 매물이 부족한 가운데 대기 매수가 증가하고 있다. 설악플라자는 보합세를 지속하고 있으며, 제이드팰리스는 매매 물건이 전반적으로 부족한 상태이며, 용평과 샌드파인은 매수세 증가로 인해 보합세를 유지하고 있다.
충청도 지역 회원권도 개별 종목의 다양성을 나타내고 있다. 우정힐스는 누적매물이 많은 가운데 거래 없이 대기 매수가 점점 증가하고 있고, 도고와 유성과 그랜드는 거래가 활발하게 일어나면서 보합세를 지속하고 있다. 천룡은 무기명을 비롯하여 일반 매수세가 증가하고 있는 가운데 보합세를 유지하고 있다. 실크리버는 매도매수 간 호가 차이가 점점 좁혀지고 있지만 당분간 거래는 어려울 것으로 보인다. 

 

 

초원회원권거래소 애널리스트 안우곤 이사

 

 

 

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