가을 시즌을 앞두고 매도 물량은 서서히 보류될 것으로 보이며, 대기 매수는 증가할 것으로 전망된다. 특히, 개인과 법인의 매수 타이밍을 묻는 문의가 크게 증가하고 있다. 한동안 약보합과 소강상태가 지속된 회원권 시장인 만큼 전체적인 시세 또한 상승 준비를 하고 있다. 가을 시즌을 준비하는 실수요자라면 시세가 오르기 전에 저평가 되었던 회원권 종목들 위주로 부킹율과 접근성, 운영 회사의 재무안정성 등을 검토해 안정적인 회원권을 선별해야 하겠다.     

 

 

저가대 회원권
대부분 거래량이 감소하며 보합세를 유지하고 있다. 리베라는 대기 매수세가 약한 가운데 보합세를 유지하고 있지만 한성은 매수세가 증가하면서 보합세를 보이고 있다. 강남300은 일반보다는 무기명 회원권의 인기로 보합세 지속하고 있으며, 태광도 일반 회원권 보다는 무기명 회원권의 매수세로 인해 시세가 상승하면서 강보합세로 전환되었다. 덕평과 여주는 활발하게 거래되면서 시세가 상승했지만 매수세가 부족해지면서 거래 없이 보합세를 유지하고 있다.

 

중가대 회원권
보합세 유지 중이나 매수세가 살아나면서 회복세를 보이고 있다. 88은 거래가 일어나면서 매도호가가 조금씩 상승하고 있고, 뉴서울은 호가차이로 인해 거래 없이 보합세를 유지 중이다. 기흥은 누적매물이 남아있는 가운데 보합세 유지중이고 신안은 매물이 부족한 가운데 보합세를 보이고 있다. 안성베네스트는 회원권 반납이 일어나면서 일반회원권 매물은 찾아보기가 어려워진 가운데 나다회원권 매물만 증가하고 있고, 제일은 거래 없이 호가차이가 줄어들면서 보합세를 지속하고 있다.


고가대 회원권
전체적으로 매도매수 간 호가차이가 생기고 있다. 신원은 매도매수 간 호가차이로 인해 보합세 유지 중이고, 화산은 매물이 부족한 가운데 대기매수만 증가하고 있다.
아시아나는 매수세가 부족한 가운데 저분양가 매물이 남아있어 당분간 거래는 어려울 것으로 보이지만 청평마이다스는 저분양가 매물이 없는 가운데 매수세가 증가하면서 매도 매수 간 호가차이가 심화되었다. 서울은 거래 없이 매도 매수 간 호가차이가 좁혀지지 못해 당분간 거래는 어려울 것으로 보인다.

 

초고가대 회원권
대부분 종목에서 호가 차이가 심해 당분간 거래는 어려울 것으로 보인다. 남부는 매도매수 간 호가 차이가 심한 가운데 보합세를 유지 중이고, 이스트밸리와 남촌도 매수가 부족한 가운데 호가 차이가 심화되어 당분간 거래는 어려울 것으로 보인다. 가평베네스트는 매물이 부족한 가운데 대기매수도 줄어들면서 호가차이를 유지하고 있고, 비젼힐스는 매물이 부족한 가운데 매수호가와 차이가 있어 거래는 어려울 것으로 보인다.

 

지역별 회원권
강원도 지역은 보합세를 유지 중에 있다. 용평은 호가 차이가 좁혀지면서 보합세 유지 중이고, 파인밸리는 혜택 변경으로 인해 매수가 감소하면서 약세를 보이고 있다. 골든비치는 매도매수 간 호가차이를 보이며 보합세 유지 중이고, 오크밸리는 매도 호가가 상승하고 있지만 대기매수세가 보류되었다.
충청도 지역은 약보합세를 보이고 있다. 그랜드는 거래 없이 보합세 유지중이고, 떼제베는 매수가 부족한 가운데 누적매물로 인해 약보합세를 보이고 있다. 천룡은 매물이 부족해지면서 보합세를 유지하고 있으며, 세종에머슨은 대기매수가 증가하면서 강보합세를 보이고 있다.    

초원회원권거래소 애널리스트 안우곤 이사

 

 

 



 

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가을 시즌 준비하는 매수 문의 증가

Golf Business, 9월 전체회원권 시세동향 | 2018년 09월
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가을 시즌 준비하는 매수 문의 증가

가을 시즌을 앞두고 매도 물량은 서서히 보류될 것으로 보이며, 대기 매수는 증가할 것으로 전망된다. 특히, 개인과 법인의 매수 타이밍을 묻는 문의가 크게 증가하고 있다. 한동안 약보합과 소강상태가 지속된 회원권 시장인 만큼 전체적인 시세 또한 상승 준비를 하고 있다. 가을 시즌을 준비하는 실수요자라면 시세가 오르기 전에 저평가 되었던 회원권 종목들 위주로 부킹율과 접근성, 운영 회사의 재무안정성 등을 검토해 안정적인 회원권을 선별해야 하겠다.     

 

 

저가대 회원권
대부분 거래량이 감소하며 보합세를 유지하고 있다. 리베라는 대기 매수세가 약한 가운데 보합세를 유지하고 있지만 한성은 매수세가 증가하면서 보합세를 보이고 있다. 강남300은 일반보다는 무기명 회원권의 인기로 보합세 지속하고 있으며, 태광도 일반 회원권 보다는 무기명 회원권의 매수세로 인해 시세가 상승하면서 강보합세로 전환되었다. 덕평과 여주는 활발하게 거래되면서 시세가 상승했지만 매수세가 부족해지면서 거래 없이 보합세를 유지하고 있다.

 

중가대 회원권
보합세 유지 중이나 매수세가 살아나면서 회복세를 보이고 있다. 88은 거래가 일어나면서 매도호가가 조금씩 상승하고 있고, 뉴서울은 호가차이로 인해 거래 없이 보합세를 유지 중이다. 기흥은 누적매물이 남아있는 가운데 보합세 유지중이고 신안은 매물이 부족한 가운데 보합세를 보이고 있다. 안성베네스트는 회원권 반납이 일어나면서 일반회원권 매물은 찾아보기가 어려워진 가운데 나다회원권 매물만 증가하고 있고, 제일은 거래 없이 호가차이가 줄어들면서 보합세를 지속하고 있다.


고가대 회원권
전체적으로 매도매수 간 호가차이가 생기고 있다. 신원은 매도매수 간 호가차이로 인해 보합세 유지 중이고, 화산은 매물이 부족한 가운데 대기매수만 증가하고 있다.
아시아나는 매수세가 부족한 가운데 저분양가 매물이 남아있어 당분간 거래는 어려울 것으로 보이지만 청평마이다스는 저분양가 매물이 없는 가운데 매수세가 증가하면서 매도 매수 간 호가차이가 심화되었다. 서울은 거래 없이 매도 매수 간 호가차이가 좁혀지지 못해 당분간 거래는 어려울 것으로 보인다.

 

초고가대 회원권
대부분 종목에서 호가 차이가 심해 당분간 거래는 어려울 것으로 보인다. 남부는 매도매수 간 호가 차이가 심한 가운데 보합세를 유지 중이고, 이스트밸리와 남촌도 매수가 부족한 가운데 호가 차이가 심화되어 당분간 거래는 어려울 것으로 보인다. 가평베네스트는 매물이 부족한 가운데 대기매수도 줄어들면서 호가차이를 유지하고 있고, 비젼힐스는 매물이 부족한 가운데 매수호가와 차이가 있어 거래는 어려울 것으로 보인다.

 

지역별 회원권
강원도 지역은 보합세를 유지 중에 있다. 용평은 호가 차이가 좁혀지면서 보합세 유지 중이고, 파인밸리는 혜택 변경으로 인해 매수가 감소하면서 약세를 보이고 있다. 골든비치는 매도매수 간 호가차이를 보이며 보합세 유지 중이고, 오크밸리는 매도 호가가 상승하고 있지만 대기매수세가 보류되었다.
충청도 지역은 약보합세를 보이고 있다. 그랜드는 거래 없이 보합세 유지중이고, 떼제베는 매수가 부족한 가운데 누적매물로 인해 약보합세를 보이고 있다. 천룡은 매물이 부족해지면서 보합세를 유지하고 있으며, 세종에머슨은 대기매수가 증가하면서 강보합세를 보이고 있다.    

초원회원권거래소 애널리스트 안우곤 이사

 

 

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