가을 시즌임에도 불구하고 경제 성장의 디플레이션 지속으로 회원권 시장에서도 빈익빈부익부 현상이 나타나고 있다. 초고가대 회원권은 매물이 부족한 가운데 매수세가 증가하면서 시세가 지속적으로 상승하고 있지만 고가대와 중가대를 비롯한 실제 이용 목적을 갖고 있는 회원권들이 혼조 양상을 보이며 매수의 관망세가 지속되는 중이다. 초고가대 회원권은 점점 더 비싸지고 있으나 저가대 회원권은 매수의 관망으로 인해 보합세를 보이며 시세를 그대로 유지하고 있다. 

 

저가대 회원권

전반적으로 보합세를 유지하고 있다. 여주는 거래 호가가 유지되며 보합세를 보이고 있고, 이포는 거래가 활발하게 일어나면서 보합세를 지속 중이다. 덕평은 매물이 누적되면서 약보합세로 전환되었고, 스카이밸리와 서서울은 보합세를 유지하고 있다. 수원은 매수세가 증가하면서 보합세를 유지하고 있고, 한성은 거래 없이 매도 호가가 상승하면서 보합세를 보이고 있다.

중가대 회원권

각 회원권마다 혼조 양상을 보이고 있다. 뉴서울은 매물이 증가한 가운데 대기매수도 감소하고 있고, 88은 시세가 약간 밀리자 매수세가 증가하면서 보합세를 보이고 있다. 기흥은 개인거래는 꾸준하게 거래되면서 보합세를 보이지만 법인거래는 매수의 관망세로 인해 약보합세를 보이며, 지산은 매수의 관망세로 인해 매도매수 간 호가 차이가 발생해 당분간 거래는 어려울 것으로 보인다.

고가대 회원권

시세가 급격히 상승하면서 매수세 관망으로 인해 매도매수 간 호가 차이가 발생하고 있다. 신원은 매도호가가 상승하면서 매수호가가 올라가다가 매수의 관망세로 인해 오히려 매물이 증가하고 있고, 화산은 보합세를 보이자 매물이 증가하면서 매수의 관망세가 일어나고 있다. 아시아나는 매물이 부족해지면서 호가가 상승하자 매수의 관망세가 일어나면서 매도매수 간 호가 차이가 심화되었고, 송추는 매도호가가 감소하면서 매수의 관망이 일어나 보합세를 유지중이다.

초고가대 회원권

전체적으로 강보합세를 나타내고 있다. 이스트밸리는 꾸준한 매수세에 힙입어 강보합세 유지중이고, 남촌은 매물이 없는 가운데 매수 호가가 계속 상승 중이다. 남부는 매물이 부족한 가운데 대기매수가 증가하고 있고, 가평베네스트는 까다로운 입회절차로 인해 매수세가 더 이상 증가하지 못하며 보합세를 보이고 있다. 비젼힐스는 매수세가 증가하면서 강보합세를 보이고 있고, 렉스필드는 무기명회원권 인기로 인해 꾸준히 상승하는 가운데 대기매수세가 강해지고 있다.

지역별 회원권

강원도 지역 회원권은 개별 시세를 나타내고 있다. 샌드파인은 매물이 부족한 가운데 강보합세를 나타내고 있으며, 용평은 매수부족으로 인해 매물이 누적되고 있다. 버치힐은 매도 매수 간 호가차이가 발생했고, 오크밸리는 한동안 시세가 오르다 매수부족으로 소강상태로 전환되었다. 충청도 지역 회원권은 대부분 보합세를 유지하고 있다. 천룡은 매도매수 간 호가 차이가 발생했고, 우정힐스는 대기매수세가 보류되자 매물이 누적되고 있다. 마론뉴데이는 매수호가가 상승한 가운데 보합세를 보이고, 에머슨은 매수가 부족한 가운데 보합세를 보이고 있다.  

초원회원권거래소 애널리스트 안우곤 이사 / 문의 02-556-7777 www.chowon.com

 

 

 

 

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[CEO&]혼조 양상 보이는 회원권시장

Golf Business, 10월 전체회원권 시세동향 | 2019년 10월
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[CEO&]혼조 양상 보이는 회원권시장

가을 시즌임에도 불구하고 경제 성장의 디플레이션 지속으로 회원권 시장에서도 빈익빈부익부 현상이 나타나고 있다. 초고가대 회원권은 매물이 부족한 가운데 매수세가 증가하면서 시세가 지속적으로 상승하고 있지만 고가대와 중가대를 비롯한 실제 이용 목적을 갖고 있는 회원권들이 혼조 양상을 보이며 매수의 관망세가 지속되는 중이다. 초고가대 회원권은 점점 더 비싸지고 있으나 저가대 회원권은 매수의 관망으로 인해 보합세를 보이며 시세를 그대로 유지하고 있다. 

 

저가대 회원권

전반적으로 보합세를 유지하고 있다. 여주는 거래 호가가 유지되며 보합세를 보이고 있고, 이포는 거래가 활발하게 일어나면서 보합세를 지속 중이다. 덕평은 매물이 누적되면서 약보합세로 전환되었고, 스카이밸리와 서서울은 보합세를 유지하고 있다. 수원은 매수세가 증가하면서 보합세를 유지하고 있고, 한성은 거래 없이 매도 호가가 상승하면서 보합세를 보이고 있다.

중가대 회원권

각 회원권마다 혼조 양상을 보이고 있다. 뉴서울은 매물이 증가한 가운데 대기매수도 감소하고 있고, 88은 시세가 약간 밀리자 매수세가 증가하면서 보합세를 보이고 있다. 기흥은 개인거래는 꾸준하게 거래되면서 보합세를 보이지만 법인거래는 매수의 관망세로 인해 약보합세를 보이며, 지산은 매수의 관망세로 인해 매도매수 간 호가 차이가 발생해 당분간 거래는 어려울 것으로 보인다.

고가대 회원권

시세가 급격히 상승하면서 매수세 관망으로 인해 매도매수 간 호가 차이가 발생하고 있다. 신원은 매도호가가 상승하면서 매수호가가 올라가다가 매수의 관망세로 인해 오히려 매물이 증가하고 있고, 화산은 보합세를 보이자 매물이 증가하면서 매수의 관망세가 일어나고 있다. 아시아나는 매물이 부족해지면서 호가가 상승하자 매수의 관망세가 일어나면서 매도매수 간 호가 차이가 심화되었고, 송추는 매도호가가 감소하면서 매수의 관망이 일어나 보합세를 유지중이다.

초고가대 회원권

전체적으로 강보합세를 나타내고 있다. 이스트밸리는 꾸준한 매수세에 힙입어 강보합세 유지중이고, 남촌은 매물이 없는 가운데 매수 호가가 계속 상승 중이다. 남부는 매물이 부족한 가운데 대기매수가 증가하고 있고, 가평베네스트는 까다로운 입회절차로 인해 매수세가 더 이상 증가하지 못하며 보합세를 보이고 있다. 비젼힐스는 매수세가 증가하면서 강보합세를 보이고 있고, 렉스필드는 무기명회원권 인기로 인해 꾸준히 상승하는 가운데 대기매수세가 강해지고 있다.

지역별 회원권

강원도 지역 회원권은 개별 시세를 나타내고 있다. 샌드파인은 매물이 부족한 가운데 강보합세를 나타내고 있으며, 용평은 매수부족으로 인해 매물이 누적되고 있다. 버치힐은 매도 매수 간 호가차이가 발생했고, 오크밸리는 한동안 시세가 오르다 매수부족으로 소강상태로 전환되었다. 충청도 지역 회원권은 대부분 보합세를 유지하고 있다. 천룡은 매도매수 간 호가 차이가 발생했고, 우정힐스는 대기매수세가 보류되자 매물이 누적되고 있다. 마론뉴데이는 매수호가가 상승한 가운데 보합세를 보이고, 에머슨은 매수가 부족한 가운데 보합세를 보이고 있다.  

초원회원권거래소 애널리스트 안우곤 이사 / 문의 02-556-7777 www.chowon.com

 

 

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